行徳南スカイハイツC棟

  • 千葉県市川市幸二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩21分

  • 1981年築 / 9階建 / 286戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,990万円
41.8万円/㎡
相場
2,843万円
39.7万円/㎡
2,182
2,623
3,064
3,505
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜3,064万円
36.6万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
行徳南スカイハイツC棟
2,990万円（41.8万円/㎡）/ 5階 / 71.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は35.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,990万円41.8万円5階 71.61㎡ 3LDK南西
2026/05/172,990万円41.8万円5階 71.6㎡ 3LDK南西
2026/05/062,480万円34.6万円4階 71.61㎡ 3LDK南西
2026/04/212,880万円40.2万円6階 71.61㎡ 2LDK南東
2026/04/122,500万円34.9万円4階 71.61㎡ 3LDK南西
2026/04/112,880万円40.2万円6階 71.6㎡ 2LDK南東
2026/04/042,980万円41.6万円6階 71.61㎡ 2LDK南東
2026/04/022,980万円41.6万円6階 71.6㎡ 2LDK南東
2026/04/012,980万円38.4万円1階 77.61㎡ 3LDK北西
2026/02/081,780万円24.9万円5階 71.61㎡ 3LDK南西
2025/12/182,890万円40.4万円7階 71.61㎡ 3LDK南西
2025/09/022,890万円40.4万円7階 71.6㎡ 3LDK南西
2025/03/141,980万円27.6万円7階 71.61㎡ 3LDK南西
2025/02/021,890万円26.4万円5階 71.61㎡ 3LDK南西
2024/08/021,980万円27.6万円5階 71.61㎡ 3LDK南西
2024/07/022,790万円39.0万円7階 71.61㎡ 3LDK南西
2024/06/302,080万円29.0万円5階 71.61㎡ 3LDK南西
2024/03/242,380万円33.2万円5階 71.61㎡ 2LDK南西
2024/03/222,380万円33.2万円5階 71.61㎡ 3SLDK南西
2024/02/232,280万円31.8万円4階 71.61㎡ 3LDK南東
2024/02/232,499万円34.9万円5階 71.61㎡ 3SLDK南西
2024/02/232,499万円34.9万円5階 71.61㎡ 2SLDK南西
2024/01/122,499万円34.9万円5階 71.61㎡ 2LDK+-
2023/11/252,290万円32.0万円4階 71.61㎡ 3LDK南東
2023/11/102,180万円30.4万円5階 71.61㎡ 3LDK南西
2023/09/172,790万円39.0万円7階 71.6㎡ 3LDK南西
2023/09/172,790万円39.0万円7階 71.61㎡ 2LDK+S南西
2023/09/042,680万円37.4万円5階 71.61㎡ 2LDK+S南西
2023/08/282,480万円28.5万円6階 87.07㎡ 3LDK+S南東
2023/08/242,280万円31.8万円5階 71.61㎡ 3LDK南西
2023/08/242,780万円38.8万円5階 71.61㎡ 2LDK+S南西
2023/08/242,480万円28.5万円6階 87.07㎡ 4LDK南東
2023/08/242,890万円40.4万円7階 71.61㎡ 2LDK+S南西
2023/06/092,390万円33.4万円4階 71.61㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
行徳南スカイハイツC棟
市川市幸二丁目
行徳駅21分 2,990万円41.8万円71.61㎡3LDK5階 / 9階建 南西1981年286戸SRC
2024/06/19行徳ニューグランドハイツB棟
市川市幸一丁目
妙典駅18分 3,090万円43.1万円71.7㎡3LDK7階 / 13階建 南東1979年274戸SRC
2024/02/17行徳ハイム1号棟
市川市塩焼二丁目
妙典駅7分 2,880万円45.9万円62.8㎡3LDK6階 / 11階建 南東1978年279戸SRC
2025/10/20市川ハイツB棟
市川市鬼高二丁目
下総中山駅8分 2,680万円35.7万円75.08㎡3LDK4階 / 11階建 南1978年260戸SRC
2026/05/30市川ハイツA棟
市川市鬼高二丁目
下総中山駅9分 2,799万円46.2万円60.61㎡2LDK+S9階 / 11階建 南西1978年260戸SRC
2024/02/03ルネ新行徳A
市川市富浜二丁目
妙典駅6分 2,999万円49.6万円60.5㎡3LDK7階 / 7階建 南東1976年272戸SRC
2025/07/29ルネ新行徳A棟
市川市富浜二丁目
妙典駅8分 2,400万円36.4万円66㎡2LDK4階 / 7階建 南東1976年272戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は市川市の平均と比較して2.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.6万円/㎡
前年比+5.1%
市川市
40.8万円/㎡
前年比+7.7%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名行徳南スカイハイツC棟
所在地千葉県市川市幸二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩21分
築年月1981年
階数9階建
総戸数286戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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